Новости города БезФормата.Ru
Ишеевка
Главные новости
 
Задать вопрос?

Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году. Основания для возврата таких документов



Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году. Основания для возврата таких документов


    С 1 января 2017 года вступил в силу Закон «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Главная его задача – объединение систем учета объектов недвижимости и регистрации прав. Закон о регистрации изменил не только процедуру оформления права собственности на объект недвижимости, но и процедуру подачи документов в орган, осуществляющий регистрацию права.

    Процедура кадастрового учета и государственной регистрации права для заявителей и правообладателей не усложнилась и в целом осуществляется в том же порядке, что и до 1 января 2017 года. А вот порядок подачи документов изменен, и он стал удобнее.

      Новый закон предусматривает несколько способов подачи документов:

- в бумажном виде – при личном обращении в офисы многофункционального центра «Мои документы» (далее – МФЦ), либо по почте;

- в электронном виде (в форме электронных документов) – через единый портал госуслуг или официальный сайт Росреестра.

    Стоит отметить, что если раньше документы принимали в территориальных подразделениях Кадастровой палаты или МФЦ исключительно по месту расположения объекта недвижимости, то в настоящее время для этого можно воспользоваться услугами любого офиса Кадастровой палаты на территории России.

    При подаче заявления при личном обращении в обязательном порядке необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность - паспорт , а если обращается представитель, то необходимо предоставить, кроме этого, нотариально удостоверенную доверенность .

    Интересным нововведением является то, что юридическому лицу  не нужно предъявлять учредительные документы для кадастрового учета и регистрации прав в случае обращения лица, который имеет право действовать без доверенности. Орган регистрации прав самостоятельно запрашивает эти документы.

      При обращении в  орган регистрации права путем направления документов посредством почтового отправления, направляемые документы и  подписи на  них заверяются в  нотариальном порядке.

    Важно отметить, что если документы предоставляются в форме электронных документов, в том числе в форме электронных образов, такие документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора либо лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе.

    Что касается комплектности документов, то в целом он остался прежним. С перечнем и формой необходимых для кадастрового учета и регистрации права документов можно ознакомиться на Росреестра в подразделе «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости» раздела «Физическим лицам» ( http://rosreestr.ru/site/fiz ).

    Изменения коснулись порядка подачи документов на кадастровый учет объектов недвижимости. Если ранее заявление о постановке на учет объекта недвижимости могло подать любое лицо, то сейчас Законом о регистрации установлен перечень лиц, по заявлениям которых будут учитываться объекты недвижимости и регистрироваться права на них. Например, заявление в отношении созданного (то есть построенного) объекта недвижимости может представить собственник или иной правообладатель земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости.

    Нововведением является и то, что у граждан появилась возможность, в определенных Законом о регистрации случаях, подать одно заявление на проведение кадастрового учета и регистрации прав в отношении одного и того же объекта. В этом случае оба действия будут выполнены одновременно.

      Стоит отметить, что в случае представления заявления о кадастровом учете и (или) регистрации права и необходимых документов посредством личного обращения Законом о регистрации установлен единственный случай при котором заявителю может быть отказано в приеме таких документов – в случае, если не установлена личность лица, обратившегося с заявлением, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица.

      Ранее действовавший Закон о регистрации (№ 122-ФЗ) предусматривал в определенных случаях возврат заявления о государственной регистрации без рассмотрения:

  - если в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствовала информация об уплате госпошлины, и не был представлен документ, подтверждающий ее уплату;

  - в Едином государственном реестре прав имелась запись о невозможности регистрации перехода, ограничения права и обременения недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя.

          Указанные основания, в несколько измененной редакции, также включены в Закон о регистрации.

      При этом с 2017 года установлены новые основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения , такие как:

  - заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов не соответствующих установленному формату;

  - представленные в бумажном виде заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

  - представленное заявление не подписано заявителем в соответствии с законодательством России.

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области


Последние новости Ульяновской области по теме:
Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году. Основания для возврата таких документов

Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году Основания для возврата таких документов - Сурское
       С 1 января 2017 года вступил в силу Закон «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
17:31 01.11.2017 Муниципальное образование
Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году. Основания для возврата таких документов - Ишеевка
Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году.
10:20 01.11.2017 Ульяновский район
Управление Росреестра по Ульяновской области информирует, что перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства,
14.11.2017 ОГАУ МФЦ Ульяновской области
Услуга доступна в разделе «Паспорта, регистрации, визы» ( https://www.gosuslugi.ru/category/passport ). Граждане, подавшие заявление по месту регистрации, получат документ в течение одного месяца.
14.11.2017 ОГАУ МФЦ Ульяновской области
Ульяновцы могут оформить загранпаспорт через портал госуслуг - Центр корпоративных коммуникацийУслуга доступна в разделе «Паспорта, регистрации, визы» ( https://www.gosuslugi.ru/category/passport ). Граждане, подавшие заявление по месту регистрации, получат документ в течение одного месяца.
14.11.2017 Центр корпоративных коммуникаций
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  установил ряд изменений в учетно-регистрационной сфере.
14.11.2017 Департамент массовых коммуникаций
Отсутствие межевания не лишает прав на сотки   В последние несколько месяцев в разных СМИ стали появляться тревожные публикации.
05.11.2017 Ulpravda.Ru
  Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  установил ряд изменений в учетно-регистрационной сфере.
01.11.2017 Муниципальное образование
Услуги Росрестра с доставкой на дом или в офис!    Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установил ряд изменений в учетно-регистрационной сфере.
01.11.2017 Ульяновский район
В Ульяновской области лишенный прав сел за руль и разбился насмерть - АиФ УльяновскУльяновск, 21 января - АиФ-Ульяновск. Смертельное ДТП произошло на трассе в Сурском районе 19 января.
21.01.2018 АиФ Ульяновск
Жительнице села Красная Сосна Базарносызганского района Ульяновской области Екатерине Дмитриевне Фадеевой исполнилось 90 лет.
21.01.2018 Ulpravda.Ru
ДТП произошло минувшей ночью. Авария случилась в первом часу ночи 21 января в районе села Ивашевка.
21.01.2018 Ulpravda.Ru
Нападение на школу в Бурятии: подростка быстро задержали Фото: МВД республики Бурятия - Комсомольская правда
Пермские и бурятские подростки нападали на школы в футболках убийц из «Колумбайна»
На одежде вооруженных тинэйджеров обнаружилась та же надпись, что и у Эрика Харриса и Дилана Клиболда в 1999 году [фото, видео] Дмитрий НИСИФОРОВ Связана ли между собой череда нападений подростков на школы?
Комсомольская правда
Михаил – из благополучной семьи, сын крупного предпринимателя. Увлекался оружием и был фанатом Колумбайна - Комсомольская правда
Мотивы массовых убийств в школах: жажда славы, отказала девушка, месть учителям
Что толкает подростков убивать своих же сверстников? Вспоминаем самые громкие нападения в России и других стран мира за последние 20 лет [видео] Анна УДОВИДЧЕНКО В России за одну неделю случилось сразу две трагедии,
Комсомольская правда
В Ульяновске школьница выбросилась с 9 этажа из-за развода родителей - АиФ Ульяновск
В Ульяновске школьница выбросилась с 9 этажа из-за развода родителей
Ульяновск, 20 января - АиФ-Ульяновск. 12-летняя ученица пятого класса выпала из окна 9 этажа дома №3 по улице Шигаева в Ульяновске.
АиФ Ульяновск
Музей в подарок: ульяновцам презентовали экспозицию истории Нижней Террасы - Мэрия города УльяновскаТоржественное открытие музейной экспозиции будущего музея истории Нижней террасы состоялось 20 января в ДК имени 1 Мая.
20.01.2018 Мэрия города Ульяновска
В «Окно в сказку» заглянул Михаил Башкатов. Его хорошо знают те, кто смотрит КВН и комедийные сериалы «Даешь молодежь», «Кухня», «Отель «Элеон».
20.01.2018 Ulpravda.Ru
Торжественная церемония состоялась в день празднования 75-летия со дня образования Ульяновской области на площади 100-летия Ленина.
19.01.2018 Правительство Ульяновской области
Афиша ulpravda.ru  на выходные:  новая амфибия, карп отмороженный, ходьба по-скандинавски - Ulpravda.Ru
Афиша ulpravda.ru на выходные: новая амфибия, карп отмороженный, ходьба по-скандинавски
В ближайшие выходные в Ульяновской области пройдет немало интересных событий, в том числе и на свежем воздухе.
Ulpravda.Ru
Детская афиша на выходные ulpravda.ru: оригинальный Паддингтон, сырая любовь и разноцветное счастье - Ulpravda.Ru
Детская афиша на выходные ulpravda.ru: оригинальный Паддингтон, сырая любовь и разноцветное счастье
Череда новогодних праздников позади, однако ульяновскую детвору ждет немало интересных мероприятий в ближайшие выходные.
Ulpravda.Ru
Ремонт или переезд. Что ждет старый ж/д вокзал - Ulpravda.Ru
Ремонт или переезд. Что ждет старый ж/д вокзал
Ровно 65 лет назад здание старого железнодорожного вокзала считалось самым высоким и одним из самых красивых в городе.
Ulpravda.Ru
Сквер за Современником - ИА Ульяновск-город новостейРеально оценивая собственные возможности, городские и региональные власти отказываются от обещаний масштабных планов и берутся за более практичные проекты.
21.01.2018 ИА Ульяновск-город новостей
Победитель хоккейной викторины - Азат Краев! - ХК Волга  Победитель викторины «Личности ульяновского хоккея» - Азат Краев! На матче с «Уральским трубником» мы вручили ему памятный приз - клюшку с автографами наших игроков!
21.01.2018 ХК Волга
Наши девушки на пьедестале почета по итогам выступлений. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правдаПервое противостояние двух россиянок на крупном турнире в Москве было главной интригой соревнований Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Лучшая фигуристка мира, непобедимая Евгения Медведева,
21.01.2018 Комсомольская правда
"Симбирск" "поплыл", но не утонул - Ulpravda.Ru
"Симбирск" "поплыл", но не утонул
В чемпионате Ульяновска по мини-футболу среди команд Суперлиги состоялся 13-й тур.
Ulpravda.Ru
Трудности закаляют? Хоккейная «Волга» уверенно обыграла «Уральский трубник» - Ulpravda.Ru
Трудности закаляют? Хоккейная «Волга» уверенно обыграла «Уральский трубник»
Одержав шестую подряд победу в чемпионате России по хоккею с мячом среди команд Суперлиги, ульяновская команда поднялась на третье место в турнирной таблице.
Ulpravda.Ru
Девчонки «порвали» ринг и завоевали призовые места - Ulpravda.Ru
Девчонки «порвали» ринг и завоевали призовые места
На проходившем в Димитровграде чемпионате и первенстве ПФО по женскому боксу сборная Ульяновской области завоевала 8 золотых, 8 серебряных и 2 бронзовые медали.
Ulpravda.Ru
Торжественное мероприятие «История пишется каждым из нас» прошло 19 января в Ленинском мемориале и собрало более 1000 человек.
20.01.2018 Правительство Ульяновской области
В Ульяновске «Клоунотерапия» помогает выздоравливать юным пациентам - АиФ Ульяновск18 января в преддверии международного дня объятий (21 января) маленьких пациентов больницы посетили представители фонда «Рука помощи» и их партеры – аниматоры парка «Адреналин».
19.01.2018 АиФ Ульяновск
Председатель Избирательной комиссии Ульяновской области Юрий Андриенко принял участие в окружном совещании «Организация работы общественных наблюдателей на выборах Президента Российской Федерации в 2018 году».
20.01.2018 Избирательная комиссия
Мероприятия в рамках районного "Агитпоезда" - Ульяновский район  18 января 2018 года в детском саду "Ромашка" прошло мероприятие , посвященное здоровому образу жизни в рамках районного "Агитпоезда".
19.01.2018 Ульяновский район
Музей в подарок: ульяновцам презентовали экспозицию истории Нижней Террасы - Мэрия города УльяновскаТоржественное открытие музейной экспозиции будущего музея истории Нижней террасы состоялось 20 января в ДК имени 1 Мая.
20.01.2018 Мэрия города Ульяновска