Новости города БезФормата.Ru
Ишеевка
Главные новости
 
Задать вопрос?

Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году. Основания для возврата таких документов



Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году. Основания для возврата таких документов


    С 1 января 2017 года вступил в силу Закон «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Главная его задача – объединение систем учета объектов недвижимости и регистрации прав. Закон о регистрации изменил не только процедуру оформления права собственности на объект недвижимости, но и процедуру подачи документов в орган, осуществляющий регистрацию права.

    Процедура кадастрового учета и государственной регистрации права для заявителей и правообладателей не усложнилась и в целом осуществляется в том же порядке, что и до 1 января 2017 года. А вот порядок подачи документов изменен, и он стал удобнее.

      Новый закон предусматривает несколько способов подачи документов:

- в бумажном виде – при личном обращении в офисы многофункционального центра «Мои документы» (далее – МФЦ), либо по почте;

- в электронном виде (в форме электронных документов) – через единый портал госуслуг или официальный сайт Росреестра.

    Стоит отметить, что если раньше документы принимали в территориальных подразделениях Кадастровой палаты или МФЦ исключительно по месту расположения объекта недвижимости, то в настоящее время для этого можно воспользоваться услугами любого офиса Кадастровой палаты на территории России.

    При подаче заявления при личном обращении в обязательном порядке необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность - паспорт , а если обращается представитель, то необходимо предоставить, кроме этого, нотариально удостоверенную доверенность .

    Интересным нововведением является то, что юридическому лицу  не нужно предъявлять учредительные документы для кадастрового учета и регистрации прав в случае обращения лица, который имеет право действовать без доверенности. Орган регистрации прав самостоятельно запрашивает эти документы.

      При обращении в  орган регистрации права путем направления документов посредством почтового отправления, направляемые документы и  подписи на  них заверяются в  нотариальном порядке.

    Важно отметить, что если документы предоставляются в форме электронных документов, в том числе в форме электронных образов, такие документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора либо лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе.

    Что касается комплектности документов, то в целом он остался прежним. С перечнем и формой необходимых для кадастрового учета и регистрации права документов можно ознакомиться на Росреестра в подразделе «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости» раздела «Физическим лицам» ( http://rosreestr.ru/site/fiz ).

    Изменения коснулись порядка подачи документов на кадастровый учет объектов недвижимости. Если ранее заявление о постановке на учет объекта недвижимости могло подать любое лицо, то сейчас Законом о регистрации установлен перечень лиц, по заявлениям которых будут учитываться объекты недвижимости и регистрироваться права на них. Например, заявление в отношении созданного (то есть построенного) объекта недвижимости может представить собственник или иной правообладатель земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости.

    Нововведением является и то, что у граждан появилась возможность, в определенных Законом о регистрации случаях, подать одно заявление на проведение кадастрового учета и регистрации прав в отношении одного и того же объекта. В этом случае оба действия будут выполнены одновременно.

      Стоит отметить, что в случае представления заявления о кадастровом учете и (или) регистрации права и необходимых документов посредством личного обращения Законом о регистрации установлен единственный случай при котором заявителю может быть отказано в приеме таких документов – в случае, если не установлена личность лица, обратившегося с заявлением, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица.

      Ранее действовавший Закон о регистрации (№ 122-ФЗ) предусматривал в определенных случаях возврат заявления о государственной регистрации без рассмотрения:

  - если в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствовала информация об уплате госпошлины, и не был представлен документ, подтверждающий ее уплату;

  - в Едином государственном реестре прав имелась запись о невозможности регистрации перехода, ограничения права и обременения недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя.

          Указанные основания, в несколько измененной редакции, также включены в Закон о регистрации.

      При этом с 2017 года установлены новые основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения , такие как:

  - заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов не соответствующих установленному формату;

  - представленные в бумажном виде заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

  - представленное заявление не подписано заявителем в соответствии с законодательством России.

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области


Последние новости Ульяновской области по теме:
Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году. Основания для возврата таких документов

Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году Основания для возврата таких документов - Сурское
       С 1 января 2017 года вступил в силу Закон «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
17:31 01.11.2017 Муниципальное образование
Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году. Основания для возврата таких документов - Ишеевка
Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году.
10:20 01.11.2017 Ульяновский район
Управление Росреестра по Ульяновской области информирует, что перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства,
14.11.2017 ОГАУ МФЦ Ульяновской области
Услуга доступна в разделе «Паспорта, регистрации, визы» ( https://www.gosuslugi.ru/category/passport ). Граждане, подавшие заявление по месту регистрации, получат документ в течение одного месяца.
14.11.2017 ОГАУ МФЦ Ульяновской области
Ульяновцы могут оформить загранпаспорт через портал госуслуг - Центр корпоративных коммуникацийУслуга доступна в разделе «Паспорта, регистрации, визы» ( https://www.gosuslugi.ru/category/passport ). Граждане, подавшие заявление по месту регистрации, получат документ в течение одного месяца.
14.11.2017 Центр корпоративных коммуникаций
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  установил ряд изменений в учетно-регистрационной сфере.
14.11.2017 Департамент массовых коммуникаций
Отсутствие межевания не лишает прав на сотки   В последние несколько месяцев в разных СМИ стали появляться тревожные публикации.
05.11.2017 Ульяновская Правда
  Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  установил ряд изменений в учетно-регистрационной сфере.
01.11.2017 Муниципальное образование
Услуги Росрестра с доставкой на дом или в офис!    Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установил ряд изменений в учетно-регистрационной сфере.
01.11.2017 Ульяновский район
Ульяновская транспортная прокуратура направила в суд уголовное дело в отношении продавцов «синтетики» - Транспортная прокуратураУльяновским транспортным прокурором утверждено обвинительное заключение и направлено в суд уголовное дело в отношении двух жителей города Димитровграда Ульяновской области.
17.11.2017 Транспортная прокуратура
В областном центре в рамках Недели памяти жертв дорожно-транспортных происшествий по центральным улицам города прошел автопробег - ГИБДДБезопасность на дорогах – это одна из серьезных проблем современного общества.
17.11.2017 ГИБДД
Сегодня, 17 ноября, приблизительно два часа назад на Пушкарёвском кольце в Ульяновске произошло ДТП с участием пешехода.
17.11.2017 Ульяновская Правда
В Ульяновске пристав оказался обычным вымогателем - АиФ Ульяновск
В Ульяновске пристав оказался обычным вымогателем
Ульяновск, 17 ноября - АиФ-Ульяновск. Экс-судебный пристав предстанет перед судом по обвинению в присвоении с использованием служебного положения.
АиФ Ульяновск
Проспиртованные игрушки - Симбирский Курьер
Проспиртованные игрушки
Управление Роспотребнадзора по Ульяновской области провело внеплановую проверку в «Магните» и обнаружило сразу несколько игрушек китайского производства, которые детям нельзя давать в руки:
Симбирский Курьер
Неделя «Ч». В Ульяновске подвели черту сразу под тремя громкими делами - АиФ Ульяновск
Неделя «Ч». В Ульяновске подвели черту сразу под тремя громкими делами
Как гласит народная мудрость, сколько верёвочке ни виться, а конец найдётся.
АиФ Ульяновск
Главная культурно-стратегическая площадка страны открылась пленарным заседанием «Великая книжная рЭволюция.
17.11.2017 Министерство искусства и культурной политики
Создание единого музейного пространства по военной истории ХХ века обсудили на панельной дискуссии «Культурный брендинг территорий.
17.11.2017 Министерство искусства и культурной политики
Чудеса Ульяновской области: легенды о горах и людях - Ульяновская ПравдаЮжные районы нашей области далеко не всегда радуют глаз разнообразием пейзажей.
17.11.2017 Ульяновская Правда
Афиша ulpravda.ru на выходные: в кино - за справедливостью, в театр – за звериными историями - Ульяновская Правда
Афиша ulpravda.ru на выходные: в кино - за справедливостью, в театр – за звериными историями
В ближайшие выходные театры, кинотеатры и музеи готовят для ульяновцев увлекательные мероприятия.
Ульяновская Правда
Детская афиша ulpravda.ru на выходные: шедевры из глины, керамики и ткани - Ульяновская Правда
Детская афиша ulpravda.ru на выходные: шедевры из глины, керамики и ткани
В выходные ульяновские родители могут отправиться с детьми в театр, кино или музей и найти занятие по душе даже для себя.
Ульяновская Правда
«Enfant terrible»: камертон для сердец - Симбирский Курьер
«Enfant terrible»: камертон для сердец
В начале осени в группе театра-студии «Enfant terrible» появилась запись его создателя и бессменного режиссера Дмитрия Аксенова: «10 лет, которые удивили нас самих».
Симбирский Курьер
Сотрудник МЧС - чемпион России по тяжелой атлетике! - ГУ МЧС Ульяновской областиВ Туле завершился XXII Кубок России по тяжёлой атлетике в старших возрастных группах.
17.11.2017 ГУ МЧС Ульяновской области
В Ульяновске прошел финал открытого кубка по боксу - Ульяновская Городская ДумаСегодня завершились состязания на открытый кубок города Ульяновска по боксу среди юношей.
17.11.2017 Ульяновская Городская Дума
Многодетная мама Наталья Шагиева: «Я никогда не думала, что у меня их будет пятеро». - Ульяновская ПравдаНаталья Шагиева – мастер спорта международного класса по лёгкой атлетике, спортсмен высокого уровня.
17.11.2017 Ульяновская Правда
Юные да дерзкие: ульяновские шахматисты победили на первенстве ПФО - Ульяновская Правда
Юные да дерзкие: ульяновские шахматисты победили на первенстве ПФО
На первенстве Приволжского федерального округа по шахматам в Самарской области сборная региона выступила сенсационно, завоевав три золотые, одну серебряную и три бронзовые награды.
Ульяновская Правда
К победе – на руках. Ульяновские спортсмены отправляются на чемпионат и первенство ПФО - Ульяновская Правда
К победе – на руках. Ульяновские спортсмены отправляются на чемпионат и первенство ПФО
Всего в сборной Ульяновской области по армрестлингу 12 атлетов, среди которых двукратный чемпион мира Дамир Шарафутдинов.
Ульяновская Правда
«Олимпийцы»-дзюдоисты берут количеством и качеством - Ульяновская Правда
«Олимпийцы»-дзюдоисты берут количеством и качеством
В 56-й ульяновской школе завершился очередной традиционный турнир по дзюдо памяти известного ульяновского борца Ирека Ахметшина.
Ульяновская Правда
После реконструкции откроется ж/д вокзал Ульяновск-Центральный - UlyanovskCity.RuЦеремония состоится 20 ноября в 14.00 на железнодорожном вокзале. В ней примет участие Губернатор Сергей Морозов, представители городской власти и руководство «РЖД».
17.11.2017 UlyanovskCity.Ru
Сотрудники ОМВД России по Засвияжскому району г. Ульяновска проводят проверку по факту кражи денежных средств из магазина обуви, расположенного в одном из торговых центров Засвияжского района.
17.11.2017 УМВД Ульяновской области
Юные да дерзкие: ульяновские шахматисты победили на первенстве ПФО - Ульяновская ПравдаНа первенстве Приволжского федерального округа по шахматам в Самарской области сборная региона выступила сенсационно, завоевав три золотые, одну серебряную и три бронзовые награды.
17.11.2017 Ульяновская Правда
JPG Файл - УМВД Ульяновской областиМО МВД России «Ульяновский» разыскивается без вести пропавший Корнилов Эдуард Николаевич, 02.08.2002 г.р.
17.11.2017 УМВД Ульяновской области
В Димитровграде продолжается демонтаж незаконно установленных рекламных конструкций.
17.11.2017 Trisosny.ru