Выбираем кадастрового инженера для оформления земельных участков и недвижимости



Выбираем кадастрового инженера для оформления земельных участков и недвижимости

Кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация прав на них - это процедуры, для оформления которых, в большинстве случаев требуется обращение к кадастровым инженерам от качества работы которых зависит результат проведения данных процедур.

Стоит пояснить, что кадастровый инженер – это физическое лицо, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и являющиеся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее СРО). Кадастровый инженер также является важным связующим звеном между правообладателем и органом кадастрового учета.

Кадастровая палата Росресреестра по Ульяновской области информирует о том, как можно получить сведения о кадастровом инженере и на что следует обратить внимание при его выборе.

Проще всего узнать данную информацию можно на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Для этого необходимо зайти в раздел "Электронные услуги и сервисы" и выбрать услугу "Реестр кадастровых инженеров".

В «Реестре кадастровых инженеров» содержится информация о наличие членства кадастрового инженера в СРО, ведется государственный реестр СРО, в котором содержится контактная информация с СРО. Данный сервис очень удобен и информативен, в нем также можно ознакомиться с результатами профессиональной деятельности кадастрового инженера, а именно с информацией о количестве принятых органом регистрации прав «отрицательных» решений об осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером документами. Кроме того, если зайти на официальный сайт СРО, членом которой является кадастровый инженер, можно получить контактную информацию (номера телефонов, почтовый адрес, адрес электронной почты) кадастрового инженера, информацию об отсутствии (наличии) наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, регистрации права и кадастровой деятельности. Учитывая данные показатели, можно оценить качество работы кадастрового инженера.

Заказчику кадастровых работ следует учитывать, что подготовка необходимых для кадастрового учета документов осуществляется на основании договора подряда, заключаемого с юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер либо непосредственно с кадастровым инженером, если он осуществляет свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ в орган регистрации прав.

По результатам работы кадастровый инженер оформит следующие документы, содержащие сведения, необходимые для государственного кадастрового учета, о недвижимом имуществе и передачи в орган регистрации прав:

· Межевой план – при подготовке документов для постановки, изменений или учёта части земельных участков;

· Технический план – при подготовке документов для постановки, изменений или учёта части здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса.

· Акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.

Стоит отметить, что деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является. В соответствии с федеральным законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план или акт обследования или подлог документов на основании которых они были подготовлены, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание или дисквалификация.


Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области


 
По теме
В среду 15 ноября 2017 г. в 11 часов (начало регистрации в 10.30 часов) в здании клуба расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, с. Новая Беденьга, ул.
27.09.2017
Ответы на вопросы о «гаражной амнистии». Часть 2 - Единая Россия Напомним, в сентября на сайте регионального отделения Партии «Единая Россия» стартует рубрика, посвященная областному Закону «О предоставлении членам гаражных кооперативов земельных участков, на которых расположены гаражи,
21.09.2017
К вопросу об установке павильона напротив гостиницы «Черемшан» - администрация г. Димитровград Решение о выборе земельного участка юго-восточнее здания гостиницы «Черемшан» для установки павильона (кафе) было принято комиссией по выбору земельных участков в ноябре 2006 года.
18.09.2017
 
Ответы на вопросы о «гаражной амнистии». Часть 1 - Единая Россия Напомним, в сентября на сайте регионального отделения Партии «Единая Россия» стартует рубрика, посвященная областному Закону «О предоставлении членам гаражных кооперативов земельных участков, на которых расположены гаражи,
11.09.2017
     Сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) носят открытый характер за исключением тех сведений,
11.09.2017
Ульяновск, 20 сентября - АиФ-Ульяновск. Отправился на нары сроком на два года 25-летний житель Ульяновска Евгений Тужилов, расплачивавшийся за товары заведомо фальшивыми купюрами.
20.09.2018 АиФ Ульяновск
Для пациентов Ульяновской областной больницы выступили артисты музыкального ансамбля русских народных инструментов «Садко» - Минздрав Ульяновской области Солистки коллектива Елена Рождественская и Юлия Корсакова исполнили знаменитые песни и романсы, такие как «Я тебя подожду» композитора Аркадия Островского и «Любовь настала»  - Раймонда Паулса.
20.09.2018 Минздрав Ульяновской области
Солистки коллектива Елена Рождественская и Юлия Корсакова исполнили знаменитые песни и романсы, такие как «Я тебя подожду» композитора Аркадия Островского и «Любовь настала» - Раймонда Паулса.
21.09.2018 Ulpravda.Ru
Есть победа! - ХК Волга В своей третьей встрече на Кубке России обновлённая ульяновская "Волга" переиграла принципиальных соперников из Кирова           Ульяновцы начали встречу очень уверенно и уже к 10-й минуте вели с преиму
21.09.2018 ХК Волга
С нижегородским шведом не справились - ХК Волга В своём втором матче на Кубке России-2018 обновлённый состав ульяновской команды уступил нижегородскому "Старту"             Игре предшествовала небольшая,
20.09.2018 ХК Волга
Для пациентов Ульяновской областной больницы выступили артисты музыкального ансамбля русских народных инструментов «Садко» - Минздрав Ульяновской области Солистки коллектива Елена Рождественская и Юлия Корсакова исполнили знаменитые песни и романсы, такие как «Я тебя подожду» композитора Аркадия Островского и «Любовь настала»  - Раймонда Паулса.
20.09.2018 Минздрав Ульяновской области
Объявлен конкурс социальной рекламы  Вместе против коррупции! - Минспорт В 2018 году Генеральная прокуратура Российской Федерации выступает организатором Международного молодежного конкурса социальной рекламы антикоррупционной направленности на тему "Вместе против коррупции!
19.09.2018 Минспорт
УлГУ отметит 30-летний юбилей - Ulpravda.Ru Ключевым событием станет праздник «УлГУ собирает друзей», который состоится 22 сентября с 11:00 до 15:00 на Соборной площади.
20.09.2018 Ulpravda.Ru
В связи с проведением ремонтно-восстановительных работ на водопроводе холодного водоснабжения сегодня 20 сентября введено временное ограничение поставки холодной питьевой воды следующим потребителям:
20.09.2018 администрация г. Димитровград